La struttura è situata su una leggera altura da cui si domina la Baia di Gallipoli dal Pizzo all’isola di Sant’Andrea ad una distanza di circa 700 metri in linea d’aria dal mare e da Baia Verde ed a 2 km dal paese. La proprietà si sviluppa su una superficie di 30.000 metri quadrati di cui 14.000 completamente recintati da un muro alto 2,50 m. rifinito e protetto da dissuasori di vetro e filo spinato. Nel parco vi è una zona di circa 2.000 mq. lasciata a macchia mediterranea spontanea con pini, eucalipto, cespugli di timo e rosmarino selvatici. Un’altra parte è coltivata ad uliveto, frutteto e vigneto. Nel resto del giardino vi sono diversi tipi di piante grasse, palme, buganvillee di vari colori, cycas, pini marittimi, gelsomini, alberi di finto pepe, acacie ligustri, alloro, melograni, siepi di pitosfori, bosso, oleandri, agavi, aloe e capperi.